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  现实中很多项目涉及资金大,周期长。其中,各方利益更为复杂,更容易发生纠纷。关于工程款的民事纠纷很多,大部分都是由于发包人违约造成的。那么,建设工程纠纷常见的类型有哪些?接下来由小编为您解析这一相关方面问题,如果您还有什么其他问题的话,欢迎到本站相关专业的律师进行专业领域的问题解析。

 

                                             

  建筑工程款纠纷的常见类型有哪些

  1、发包方拖欠工程款违约纠纷

  这种纠纷在生活中是最常见的一种,这种违约纠纷的特点是,工程款是确定的,因此这种纠纷法律比较简单。这类纠纷形成的主要原因发包方没有任何正当理由违约拖欠,主要表现为的发包方无力支付工程款;发包方有支付能力无故拖欠工程款。因此大家在要慎重。尽量选择正规的合法公司。

  2、关于总包、分包问题引起的工程款纠纷

  关于总包和分包问题就有些复杂了,这类纠纷之中利益牵扯很麻烦,这种纠纷法律关系较为复杂。这种纠纷主要表现为承包方分包在程序上有瑕疵,发包方事后不予承认分包合同的合法性,从而引起的纠纷。这类纠纷解决起来就比上面的麻烦很多了。

  3、竣工结算报告争议引发的工程款纠纷

  还有一种很无耻的纠纷,就是竣工结算争议,这种争议一方面是在签约时没有明确的把工程款写进合同,致使出现这种情况。这种纠纷主要表现为:承包方制作结算文件递交发包方,未取得递交结算文件的证据,发包方不予答复且事后不承认收到;承包方制作结算文件递交发包方,发包方不予答复;承包方制作结算文件递交发包方,发包方不予认可而引发的工程款结算纠纷。因此大家在签合同时一定要注意任何一方面的细节,以免出现难以解决的问题。

  4、建筑材料品质之争引起的工程款纠纷

  最后一种纠纷就是建筑材料上的纠纷,由于施工方想获利多一点不惜用劣质材料。致使总包方不满意引起的纠纷,这种表现纠纷主要表现为:建设工程招投标时对工程主要建筑材料品质有所要求或承诺,但由于建筑材料市场供求关系的影响,有时使得承包方转而采用合同外的其他建材,引起结算纠纷。这类纠纷与个人素质问题有关,希望大家不要出现这种情况。

  建设工程施工纠纷案件要提供什么证据

  1、承包方的企业法人营业执照。该证据证明原告的身份,及其诉讼权利能力和诉讼行为能力的证据,证明自己是适格的诉讼主体。

  2、发包方的企业法人营业执照(或向工商行政管理部门查询的企业基本情况登记表)。该证据证明被告的身份,以及其为适格诉讼主体的证据。

  3、建设工程合同、工程质量签证单、工程款结算书等。该证据主要作为承包方提出的支付工程款诉讼的基本事实和理由的证据。

  4、法院有权主管或管辖的证据。该方面的证据主要表现为双在《建设工程合同》中关于管辖的约定或合同的履行地及被告(发包方)住所地的有关证据。

  《民事诉讼法》第六十三条 证据种类

  证据包括:

  (一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。

  案例:

  案件描述

  2009年6月,贾某以甲市乙区长信不锈钢门市部的名义与甲市第二建筑工程公司签订了该市党校综合楼改造工程的不锈钢门窗套安装及不锈钢扶手制作及安装承包合同。合同签订后,原告组织人员根据被告提供的图纸和现场负责人的要求进行了制作安装施工。工程完工后,被告项目部的负责人在原告的工程结算单上签字,确认了工程总价款。但被告仅支付了部分工程款,余款一直未付。原告诉至法院,要求被告支付余款。

  答辩期间,被告提出如下答辩意见:1.原告以甲市乙区长信不锈钢门市部名义与答辩人签订合同时,该字号已经被依法注销,所以该合同无效;2.原告是与答辩人工地上的承包人的现场负责人签的合同,并且合同章印非答辩人的公用印章,而是工地现场负责人擅自刻的,所以认为该合同与答辩人无涉。

  法院经审理,认为:甲某以甲市乙区长信不锈钢门市部的名义与被告签订了承包合同时,该字号已是依法并不存在的经济组织,贾某使用并不存在的经济组织名义签订的合同无效。但贾某作为承包合同的实际签订人及合同权利义务的实际履行人,在完成了所有工程的制作和安装,并经被告项目部负责人签字认可,依法有权要求被告及时给付所欠工程款。对于被告提出的,该合同是工地负责人私下与原告人签订,与其无涉的答辩,法院不予采信。法院认为被告现场负责人的行为可以视为职务行为,其权利义务理应由被告承担。

  最后,法院判决被告人甲市第二建筑工程公司给付原告所欠工程余款,并赔偿利息损失。

  以上就是有关于建筑工程纠纷的相关知识,我们应该加强建筑工程合同管理,严格控制工程转包,按时完成工程竣工结算。采取多种手段努力规避建筑工程款纠纷事件的发生,以此避免不必要的诉讼纠纷。